12 Avenue Cassiopée, 91100 Villabé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue Cassiopée, affiche un prix moyen de 2 861 €/m², inférieur de 6.14 % à celui du n°14 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 12 Avenue Cassiopée, 91100 Villabé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Villabé.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Villabé à 387 mètres
- - Villabé à 327 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Rosa Parks à 1106 mètres
- - Ecole maternelle Ariane à 139 mètres
- - Ecole élémentaire Ariane à 139 mètres
Ventes au 12 Avenue Cassiopée
Une vente a été recensée au 12 Avenue Cassiopée. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue Cassiopée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue Cassiopée, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Cassiopée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Cassiopée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue Cassiopée dans son marché local
Prix du 12 Avenue Cassiopée par rapport à la voie
Sur Avenue Cassiopée, le prix moyen des maisons s'établit à 3 033 €/m². Avec un prix moyen de 2 861 €/m², le 12 Avenue Cassiopée se situe 5.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue Cassiopée par rapport à Villabé et à Essonne
À Villabé, le prix moyen des maisons atteint 3 272 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue Cassiopée se situe 12.56 % en dessous de la moyenne de Villabé et -7.02 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villabé a augmenté de 7.43 % sur 1 an et baissé de 8.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 884 €/m² au premier semestre 2020 à 3 626 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 046 €/m² sur la période récente.
