2 Avenue Cassiopée, 91100 Villabé
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 2 Avenue Cassiopée, 91100 Villabé, affiche un prix moyen de 2 707 €/m², inférieur de 7.61 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
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À propos du 2 Avenue Cassiopée, 91100 Villabé
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Villabé à dominante résidentielle.
4 niveaux - 20 logements - 490 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Villabé à 367 mètres
- - Villabé à 305 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Ariane à 236 mètres
- - Ecole élémentaire Ariane à 236 mètres
Ventes au 2 Avenue Cassiopée
Les 6 ventes au 2 Avenue Cassiopée constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Cassiopée dans son marché local
Prix du 2 Avenue Cassiopée par rapport à la voie
Sur Avenue Cassiopée, le prix moyen des appartements s'établit à 2 809 €/m². Avec un prix moyen de 2 707 €/m², le 2 Avenue Cassiopée se situe 3.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Cassiopée par rapport à Villabé et à Essonne
À Villabé, le prix moyen des appartements atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue Cassiopée se situe 4.16 % au-dessus de la moyenne de Villabé et 10.48 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villabé a baissé de 19.36 % sur 1 an et baissé de 25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 422 €/m² au premier semestre 2020 à 3 465 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 223 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Avenue Cassiopée
Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue Cassiopée apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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