22 Avenue Cassiopée, 91100 Villabé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue Cassiopée, affiche un prix moyen de 2 987 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°24 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 22 Avenue Cassiopée, 91100 Villabé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Villabé.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Villabé à 421 mètres
- - Villabé à 362 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Rosa Parks à 1102 mètres
- - Ecole maternelle Ariane à 103 mètres
- - Ecole élémentaire Ariane à 103 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue Cassiopée
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue Cassiopée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue Cassiopée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue Cassiopée, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Cassiopée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Cassiopée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue Cassiopée dans son marché local
Prix du 22 Avenue Cassiopée par rapport à la voie
Sur Avenue Cassiopée, le prix moyen des maisons s'établit à 3 033 €/m². Avec un prix moyen de 2 987 €/m², le 22 Avenue Cassiopée se situe 1.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue Cassiopée par rapport à Villabé et à Essonne
À Villabé, le prix moyen des maisons atteint 3 272 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue Cassiopée se situe 8.71 % en dessous de la moyenne de Villabé et -2.92 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villabé a augmenté de 7.43 % sur 1 an et baissé de 8.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 884 €/m² au premier semestre 2020 à 3 626 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 046 €/m² sur la période récente.
