2 Avenue de la Gare, 91100 Villabé
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 2 Avenue de la Gare, 91100 Villabé
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1926, situé dans le quartier Villabé à dominante résidentielle.
4 niveaux - 65 logements - 1837 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en bois et meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 42 mètres
- - Villabé à 402 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Rosa Parks à 583 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 451 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 451 mètres
Ventes au 2 Avenue de la Gare
Les 3 ventes au 2 Avenue de la Gare donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de la Gare dans son marché local
Prix du 2 Avenue de la Gare par rapport à la voie
Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des appartements s'établit à 2 377 €/m². Avec un prix moyen de 2 430 €/m², le 2 Avenue de la Gare se situe 2.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de la Gare par rapport à Villabé et à Essonne
À Villabé, le prix moyen des appartements atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue de la Gare se situe 6.5 % en dessous de la moyenne de Villabé et 19.64 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villabé a baissé de 19.36 % sur 1 an et baissé de 25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 422 €/m² au premier semestre 2020 à 3 465 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 223 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Avenue de la Gare
Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue de la Gare apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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