8 Avenue de la Gare, 91100 Villabé
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 8 Avenue de la Gare, 91100 Villabé
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1926, situé dans le quartier Villabé à dominante résidentielle.
4 niveaux - 65 logements - 1837 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en bois et meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 175 mètres
- - Villabé à 299 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Rosa Parks à 680 mètres
- - Ecole maternelle Ariane à 506 mètres
- - Ecole élémentaire Ariane à 506 mètres
Ventes au 8 Avenue de la Gare
Une vente a été recensée au 8 Avenue de la Gare. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue de la Gare dans son marché local
Prix du 8 Avenue de la Gare par rapport à la voie
Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des appartements s'établit à 2 377 €/m². Avec un prix moyen de 2 293 €/m², le 8 Avenue de la Gare se situe 3.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue de la Gare par rapport à Villabé et à Essonne
À Villabé, le prix moyen des appartements atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Avenue de la Gare se situe 11.77 % en dessous de la moyenne de Villabé et 24.17 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villabé a baissé de 19.36 % sur 1 an et baissé de 25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 422 €/m² au premier semestre 2020 à 3 465 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 223 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Avenue de la Gare
Les biens actuellement en vente autour du 8 Avenue de la Gare apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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