2 Avenue des Courtes Epluches, 91100 Villabé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue des Courtes Epluches, affiche un prix moyen de 3 336 €/m², identique à celui du n°3 et de n°1.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
2 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Avenue des Courtes Epluches, 91100 Villabé
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Villabé.
1 niveau - 379 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Commercial à 275 mètres
- - Villabé à 1146 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Rosa Parks à 691 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 566 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 566 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue des Courtes Epluches
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue des Courtes Epluches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des Courtes Epluches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des Courtes Epluches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue des Courtes Epluches dans son marché local
Prix du 2 Avenue des Courtes Epluches par rapport à la voie
Sur Avenue des Courtes Epluches, le prix moyen des maisons s'établit à 3 336 €/m². Avec un prix moyen de 3 336 €/m², le 2 Avenue des Courtes Epluches se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue des Courtes Epluches par rapport à Villabé et à Essonne
À Villabé, le prix moyen des maisons atteint 3 273 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue des Courtes Epluches se situe 1.92 % au-dessus de la moyenne de Villabé et -3.53 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villabé a augmenté de 7.47 % sur 1 an et baissé de 8.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 884 €/m² au premier semestre 2020 à 3 626 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 046 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 166 800 € au 2 Avenue des Courtes Epluches à Villabé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 340 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 170 € en assurant vous-même les visites, ou 2 085 € si le professionnel les prend en charge.
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