Chemin des Prés, 91100 Villabé

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

3 468 €

de 2 480 € à 4 254 €

Chemin des Prés, 91100 Villabé, affiche un prix moyen de 3 468 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 19 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel.
0 vente DVF Chemin des Prés

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Prix Chemin des Prés dans son marché local

Prix Chemin des Prés par rapport à Villabé et à Essonne

À Villabé, le prix moyen des maisons atteint 3 273 €/m². Le prix moyen des maisons Chemin des Prés se situe 5.96 % au-dessus de la moyenne de Villabé et 0.29 % au-dessus de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villabé a augmenté de 7.47 % sur 1 an et baissé de 8.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 884 €/m² au premier semestre 2020 à 3 626 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 046 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Prés, 91100 Villabé(3,639 €)

Route de Villoison, 91100 Villabé(3,513 €)

Route de Lisses, 91100 Villabé(3,448 €)

Chemin de la Croix des 4 Chemins, 91100 Villabé(3,464 €)

Rue des Coquelicots, 91100 Villabé(3,182 €)

Cadre de vie et proximité Chemin des Prés

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chemin Des Près à 104 mètres
- Villabé à 935 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Rosa Parks à 584 mètres
- Ecole maternelle Jean Jaurès à 385 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès à 385 mètres

Rues à proximité :

Rue des Prés

Route de Villoison

Route de Lisses

Chemin de la Croix des 4 Chemins

Rue des Coquelicots

Le parc immobilier Chemin des Prés

Chemin des Prés est située dans le quartier Villabé. Elle compte 5654 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 0-14 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

Adresses Chemin des Prés

Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin des Prés, classées par tranches de numéros.

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Pour un prix net vendeur de 173 400 € au Chemin des Prés à Villabé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 670 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 335 € en assurant vous-même les visites, ou 2 168 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 8 670 € (5 %)