36 Chemin de l'Ormeteau, 91100 Villabé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 36 Chemin de l'Ormeteau, affiche un prix moyen de 3 084 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°43 et de n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 36 Chemin de l'Ormeteau, 91100 Villabé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Villabé.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0359 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0422 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pavillon Des Linottes à 134 mètres
- - Villabé à 900 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Rosa Parks à 1289 mètres
- - Ecole maternelle Ariane à 499 mètres
- - Ecole élémentaire Ariane à 499 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Chemin de l'Ormeteau
Aucune vente n'a été recensée au 36 Chemin de l'Ormeteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Chemin de l'Ormeteau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Chemin de l'Ormeteau, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Chemin de l'Ormeteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Chemin de l'Ormeteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Chemin de l'Ormeteau dans son marché local
Prix du 36 Chemin de l'Ormeteau par rapport à la voie
Sur Chemin de l'Ormeteau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 152 €/m². Avec un prix moyen de 3 084 €/m², le 36 Chemin de l'Ormeteau se situe 2.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Chemin de l'Ormeteau par rapport à Villabé et à Essonne
À Villabé, le prix moyen des maisons atteint 3 273 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Chemin de l'Ormeteau se situe 5.77 % en dessous de la moyenne de Villabé et -10.82 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villabé a augmenté de 7.47 % sur 1 an et baissé de 8.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 884 €/m² au premier semestre 2020 à 3 626 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 046 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 154 200 € au 36 Chemin de l'Ormeteau à Villabé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 710 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 855 € en assurant vous-même les visites, ou 1 928 € si le professionnel les prend en charge.
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