3 bis Chemin de l'Ormeteau, 91100 Villabé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Chemin de l'Ormeteau, affiche un prix moyen de 3 068 €/m², inférieur de 4.33 % à celui du n°3 ter mais supérieur de 1.96 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 3 bis Chemin de l'Ormeteau, 91100 Villabé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Villabé.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0550 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Mésanges à 181 mètres
- - Villabé à 687 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Rosa Parks à 1097 mètres
- - Ecole maternelle Ariane à 291 mètres
- - Ecole élémentaire Ariane à 291 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Chemin de l'Ormeteau
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Chemin de l'Ormeteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Chemin de l'Ormeteau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Chemin de l'Ormeteau, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Chemin de l'Ormeteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Chemin de l'Ormeteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Chemin de l'Ormeteau dans son marché local
Prix du 3 bis Chemin de l'Ormeteau par rapport à la voie
Sur Chemin de l'Ormeteau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 158 €/m². Avec un prix moyen de 3 068 €/m², le 3 bis Chemin de l'Ormeteau se situe 2.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Chemin de l'Ormeteau par rapport à Villabé et à Essonne
À Villabé, le prix moyen des maisons atteint 3 272 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Chemin de l'Ormeteau se situe 6.23 % en dessous de la moyenne de Villabé et -0.29 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villabé a augmenté de 7.43 % sur 1 an et baissé de 8.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 884 €/m² au premier semestre 2020 à 3 626 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 046 €/m² sur la période récente.
