8 Chemin des Bas Cornus, 91100 Villabé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin des Bas Cornus, affiche un prix moyen de 3 598 €/m², supérieur de 1.96 % à celui du n°5 mais inférieur de 12.61 % à celui du n°6.
16 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 8 Chemin des Bas Cornus, 91100 Villabé
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 240 mètres
- - Villabé à 718 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Rosa Parks à 300 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 504 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 504 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Chemin des Bas Cornus
Aucune vente n'a été recensée au 8 Chemin des Bas Cornus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Chemin des Bas Cornus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Chemin des Bas Cornus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin des Bas Cornus dans son marché local
Prix du 8 Chemin des Bas Cornus par rapport à la voie
Sur Chemin des Bas Cornus, le prix moyen des maisons s'établit à 3 634 €/m². Avec un prix moyen de 3 598 €/m², le 8 Chemin des Bas Cornus se situe 0.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin des Bas Cornus par rapport à Villabé et à Essonne
À Villabé, le prix moyen des maisons atteint 3 273 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin des Bas Cornus se situe 9.93 % au-dessus de la moyenne de Villabé et 4.05 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villabé a augmenté de 7.47 % sur 1 an et baissé de 8.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 884 €/m² au premier semestre 2020 à 3 626 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 046 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 179 900 € au 8 Chemin des Bas Cornus à Villabé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 995 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 498 € en assurant vous-même les visites, ou 2 249 € si le professionnel les prend en charge.
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