2 Chemin des Prés, 91100 Villabé

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 689 €

de 2 919 € à 4 596 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Chemin des Prés, 91100 Villabé, affiche un prix moyen de 3 689 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°2 bis et de 0.19 % à celui du n°5 bis.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.

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À propos du 2 Chemin des Prés, 91100 Villabé

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Villabé à dominante résidentielle.
2 niveaux - 19 logements - 1540 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0644 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0642 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chemin Des Près à 102 mètres
- Villabé à 937 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Rosa Parks à 619 mètres
- Ecole maternelle Jean Jaurès à 368 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès à 368 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Chemin des Prés

Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin des Prés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Chemin des Prés dans son marché local

Prix du 2 Chemin des Prés par rapport à la voie

Sur Chemin des Prés, le prix moyen des appartements s'établit à 3 354 €/m². Avec un prix moyen de 3 689 €/m², le 2 Chemin des Prés se situe 9.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Chemin des Prés par rapport à Villabé et à Essonne

À Villabé, le prix moyen des appartements atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Chemin des Prés se situe 41.94 % au-dessus de la moyenne de Villabé et 21.99 % au-dessus de celle de Essonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villabé a baissé de 19.36 % sur 1 an et baissé de 25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 422 €/m² au premier semestre 2020 à 3 465 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 223 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Prés, 91100 Villabé(3,219 €)

Route de Villoison, 91100 Villabé(3,360 €)

Route de Lisses, 91100 Villabé(2,733 €)

Chemin de Villoison, 91100 Villabé(2,729 €)

Biens en vente à proximité du 2 Chemin des Prés

Les biens actuellement en vente autour du 2 Chemin des Prés apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.