5 bis Chemin des Prés, 91100 Villabé
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 5 bis Chemin des Prés, 91100 Villabé
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Villabé à dominante résidentielle.
2 niveaux - 19 logements - 1540 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0644 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0642 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Des Près à 92 mètres
- - Villabé à 927 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Rosa Parks à 612 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 362 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 362 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Chemin des Prés
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Chemin des Prés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Chemin des Prés dans son marché local
Prix du 5 bis Chemin des Prés par rapport à la voie
Sur Chemin des Prés, le prix moyen des appartements s'établit à 3 354 €/m². Avec un prix moyen de 3 682 €/m², le 5 bis Chemin des Prés se situe 9.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Chemin des Prés par rapport à Villabé et à Essonne
À Villabé, le prix moyen des appartements atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 bis Chemin des Prés se situe 41.67 % au-dessus de la moyenne de Villabé et 21.76 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villabé a baissé de 19.36 % sur 1 an et baissé de 25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 422 €/m² au premier semestre 2020 à 3 465 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 223 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 5 bis Chemin des Prés
Les biens actuellement en vente autour du 5 bis Chemin des Prés apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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