2 Passage Aldebaran, 91100 Villabé
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 2 Passage Aldebaran, 91100 Villabé, affiche un prix moyen de 2 660 €/m².Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.
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À propos du 2 Passage Aldebaran, 91100 Villabé
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Villabé à dominante résidentielle.
4 niveaux - 22 logements - 23 parkings - 420 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Villabé à 319 mètres
- - Villabé à 258 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Rosa Parks à 1087 mètres
- - Ecole maternelle Ariane à 190 mètres
- - Ecole élémentaire Ariane à 190 mètres
Ventes au 2 Passage Aldebaran
Les 3 ventes au 2 Passage Aldebaran donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Passage Aldebaran dans son marché local
Prix du 2 Passage Aldebaran par rapport à la voie
Sur Passage Aldebaran, le prix moyen des appartements s'établit à 2 664 €/m². Avec un prix moyen de 2 660 €/m², le 2 Passage Aldebaran se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Passage Aldebaran par rapport à Villabé et à Essonne
À Villabé, le prix moyen des appartements atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Passage Aldebaran se situe 2.35 % au-dessus de la moyenne de Villabé et 12.04 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villabé a baissé de 19.36 % sur 1 an et baissé de 25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 422 €/m² au premier semestre 2020 à 3 465 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 223 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Passage Aldebaran
Les biens actuellement en vente autour du 2 Passage Aldebaran apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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