2 Passage Betelgeuse, 91100 Villabé

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 830 €

de 2 401 € à 3 246 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Passage Betelgeuse, 91100 Villabé, affiche un prix moyen de 2 830 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°4 mais inférieur de 2.95 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1991,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 Passage Betelgeuse, 91100 Villabé

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Villabé.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0151 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Des Mésanges à 377 mètres
- Villabé à 514 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Rosa Parks à 1099 mètres
- Ecole maternelle Ariane à 116 mètres
- Ecole élémentaire Ariane à 116 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Passage Betelgeuse

Aucune vente n'a été recensée au 2 Passage Betelgeuse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Passage Betelgeuse dans son marché local

Prix du 2 Passage Betelgeuse par rapport à la voie

Sur Passage Betelgeuse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 873 €/m². Avec un prix moyen de 2 830 €/m², le 2 Passage Betelgeuse se situe 1.5 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Passage Betelgeuse par rapport à Villabé et à Essonne

À Villabé, le prix moyen des maisons atteint 3 038 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Passage Betelgeuse se situe 6.85 % en dessous de la moyenne de Villabé et -16.69 % en dessous de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villabé a baissé de 0.25 % sur 1 an et baissé de 14.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 884 €/m² au premier semestre 2020 à 3 626 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 046 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Orion, 91100 Villabé(2,842 €)

Allee de la Grande Ourse, 91100 Villabé(3,002 €)

Passage Bellatrix, 91100 Villabé(2,760 €)

Ruelle aux Brunets, 91100 Villabé(3,191 €)

Biens en vente à proximité du 2 Passage Betelgeuse

Les biens actuellement en vente autour du 2 Passage Betelgeuse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.