2 Passage Betelgeuse, 91100 Villabé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Passage Betelgeuse, affiche un prix moyen de 2 906 €/m², inférieur de 3.2 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 2 Passage Betelgeuse, 91100 Villabé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Villabé.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Mésanges à 377 mètres
- - Villabé à 514 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Rosa Parks à 1099 mètres
- - Ecole maternelle Ariane à 116 mètres
- - Ecole élémentaire Ariane à 116 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Passage Betelgeuse
Aucune vente n'a été recensée au 2 Passage Betelgeuse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Passage Betelgeuse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Passage Betelgeuse, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Passage Betelgeuse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Passage Betelgeuse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Passage Betelgeuse dans son marché local
Prix du 2 Passage Betelgeuse par rapport à la voie
Sur Passage Betelgeuse, le prix moyen des maisons s'établit à 3 024 €/m². Avec un prix moyen de 2 906 €/m², le 2 Passage Betelgeuse se situe 3.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Passage Betelgeuse par rapport à Villabé et à Essonne
À Villabé, le prix moyen des maisons atteint 3 272 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Passage Betelgeuse se situe 11.19 % en dessous de la moyenne de Villabé et -5.56 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villabé a augmenté de 7.43 % sur 1 an et baissé de 8.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 884 €/m² au premier semestre 2020 à 3 626 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 046 €/m² sur la période récente.
