13 Passage Castor, 91100 Villabé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Passage Castor, affiche un prix moyen de 3 164 €/m², inférieur de 6.14 % à celui du n°4 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 13 Passage Castor, 91100 Villabé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Villabé.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0668 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Mésanges à 446 mètres
- - Villabé à 751 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Ariane à 400 mètres
- - Ecole élémentaire Ariane à 400 mètres
Ventes au 13 Passage Castor
Une vente a été recensée au 13 Passage Castor. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Passage Castor
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Passage Castor, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Passage Castor
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Passage Castor complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Passage Castor dans son marché local
Prix du 13 Passage Castor par rapport à la voie
Sur Passage Castor, le prix moyen des maisons s'établit à 3 201 €/m². Avec un prix moyen de 3 164 €/m², le 13 Passage Castor se situe 1.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Passage Castor par rapport à Villabé et à Essonne
À Villabé, le prix moyen des maisons atteint 3 272 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Passage Castor se situe 3.3 % en dessous de la moyenne de Villabé et 2.83 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villabé a augmenté de 7.43 % sur 1 an et baissé de 8.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 884 €/m² au premier semestre 2020 à 3 626 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 046 €/m² sur la période récente.
