12 Passage Henri Adrian, 91100 Villabé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Passage Henri Adrian, affiche un prix moyen de 2 873 €/m², inférieur de 5.77 % à celui du n°1 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 12 Passage Henri Adrian, 91100 Villabé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Villabé.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0604 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Des Près à 235 mètres
- - Villabé à 675 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Rosa Parks à 749 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 56 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 56 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Passage Henri Adrian
Aucune vente n'a été recensée au 12 Passage Henri Adrian au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Passage Henri Adrian
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Passage Henri Adrian, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Passage Henri Adrian
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Passage Henri Adrian complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Passage Henri Adrian dans son marché local
Prix du 12 Passage Henri Adrian par rapport à la voie
Sur Passage Henri Adrian, le prix moyen des maisons s'établit à 3 016 €/m². Avec un prix moyen de 2 873 €/m², le 12 Passage Henri Adrian se situe 4.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Passage Henri Adrian par rapport à Villabé et à Essonne
À Villabé, le prix moyen des maisons atteint 3 272 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Passage Henri Adrian se situe 12.19 % en dessous de la moyenne de Villabé et -6.87 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villabé a augmenté de 7.43 % sur 1 an et baissé de 8.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 884 €/m² au premier semestre 2020 à 3 626 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 046 €/m² sur la période récente.
