7 Passage Proxima, 91100 Villabé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Passage Proxima, affiche un prix moyen de 3 064 €/m², supérieur de 4.97 % à celui du n°9 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 7 Passage Proxima, 91100 Villabé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Villabé.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0336 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Mésanges à 511 mètres
- - Villabé à 504 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Ariane à 199 mètres
- - Ecole élémentaire Ariane à 199 mètres
Ventes au 7 Passage Proxima
Les 2 ventes au 7 Passage Proxima donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Passage Proxima
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Passage Proxima, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Passage Proxima
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Passage Proxima complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Passage Proxima dans son marché local
Prix du 7 Passage Proxima par rapport à la voie
Sur Passage Proxima, le prix moyen des maisons s'établit à 3 002 €/m². Avec un prix moyen de 3 064 €/m², le 7 Passage Proxima se situe 2.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Passage Proxima par rapport à Villabé et à Essonne
À Villabé, le prix moyen des maisons atteint 3 272 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Passage Proxima se situe 6.36 % en dessous de la moyenne de Villabé et -0.42 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villabé a augmenté de 7.43 % sur 1 an et baissé de 8.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 884 €/m² au premier semestre 2020 à 3 626 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 046 €/m² sur la période récente.
