3 Passage Régulus, 91100 Villabé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Passage Régulus, affiche un prix moyen de 3 189 €/m², supérieur de 2.74 % à celui du n°1 mais inférieur de 1.57 % à celui du n°4 quinquies.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
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À propos du 3 Passage Régulus, 91100 Villabé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Villabé.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0194 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Mésanges à 272 mètres
- - Villabé à 653 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Rosa Parks à 1167 mètres
- - Ecole maternelle Ariane à 253 mètres
- - Ecole élémentaire Ariane à 253 mètres
Ventes au 3 Passage Régulus
Une vente a été recensée au 3 Passage Régulus. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Passage Régulus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Passage Régulus, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Passage Régulus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Passage Régulus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Passage Régulus dans son marché local
Prix du 3 Passage Régulus par rapport à la voie
Sur Passage Régulus, le prix moyen des maisons s'établit à 3 068 €/m². Avec un prix moyen de 3 189 €/m², le 3 Passage Régulus se situe 3.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Passage Régulus par rapport à Villabé et à Essonne
À Villabé, le prix moyen des maisons atteint 3 273 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Passage Régulus se situe 2.57 % en dessous de la moyenne de Villabé et -7.78 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villabé a augmenté de 7.47 % sur 1 an et baissé de 8.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 884 €/m² au premier semestre 2020 à 3 626 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 046 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 159 450 € au 3 Passage Régulus à Villabé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 973 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 986 € en assurant vous-même les visites, ou 1 993 € si le professionnel les prend en charge.
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