4 quater Passage Régulus, 91100 Villabé

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 901 €

de 2 517 € à 3 233 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 quater Passage Régulus, 91100 Villabé, affiche un prix moyen de 2 901 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°4 ter et de 1.19 % à celui du n°15.Cette maison est une construction de 2017,

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À propos du 4 quater Passage Régulus, 91100 Villabé

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2017, situé dans le quartier Villabé.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0557 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Des Mésanges à 349 mètres
- Villabé à 692 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Ariane à 312 mètres
- Ecole élémentaire Ariane à 312 mètres

Absence de ventes récentes au 4 quater Passage Régulus

Aucune vente n'a été recensée au 4 quater Passage Régulus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 quater Passage Régulus dans son marché local

Prix du 4 quater Passage Régulus par rapport à la voie

Sur Passage Régulus, le prix moyen des maisons s'établit à 2 929 €/m². Avec un prix moyen de 2 901 €/m², le 4 quater Passage Régulus se situe 0.96 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 quater Passage Régulus par rapport à Villabé et à Essonne

À Villabé, le prix moyen des maisons atteint 3 038 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 quater Passage Régulus se situe 4.51 % en dessous de la moyenne de Villabé et -14.6 % en dessous de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villabé a baissé de 0.25 % sur 1 an et baissé de 14.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 884 €/m² au premier semestre 2020 à 3 626 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 046 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Ruelle aux Brunets, 91100 Villabé(3,191 €)

Rue Androméde, 91100 Villabé(2,912 €)

Avenue Cassiopée, 91100 Villabé(2,835 €)

Clos Régulus, 91100 Villabé(2,996 €)

Biens en vente à proximité du 4 quater Passage Régulus

Les biens actuellement en vente autour du 4 quater Passage Régulus apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.