2 bis Route de Villoison, 91100 Villabé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 bis Route de Villoison, affiche un prix moyen de 3 569 €/m², inférieur de 0.5 % à celui du n°2 ter mais supérieur de 3.12 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 bis Route de Villoison, 91100 Villabé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Villabé.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 10 mètres
- - Villabé à 801 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Rosa Parks à 459 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 358 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 358 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Route de Villoison
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Route de Villoison au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Route de Villoison
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Route de Villoison, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Route de Villoison
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Route de Villoison complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Route de Villoison dans son marché local
Prix du 2 bis Route de Villoison par rapport à la voie
Sur Route de Villoison, le prix moyen des maisons s'établit à 3 513 €/m². Avec un prix moyen de 3 569 €/m², le 2 bis Route de Villoison se situe 1.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Route de Villoison par rapport à Villabé et à Essonne
À Villabé, le prix moyen des maisons atteint 3 273 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Route de Villoison se situe 9.04 % au-dessus de la moyenne de Villabé et 3.21 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villabé a augmenté de 7.47 % sur 1 an et baissé de 8.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 884 €/m² au premier semestre 2020 à 3 626 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 046 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 178 450 € au 2 bis Route de Villoison à Villabé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 923 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 461 € en assurant vous-même les visites, ou 2 231 € si le professionnel les prend en charge.
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