27 Rue Andromède, 91100 Villabé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Rue Andromède, affiche un prix moyen de 2 686 €/m², inférieur de 13.3 % à celui du n°34 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 27 Rue Andromède, 91100 Villabé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Villabé.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0718 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Mésanges à 487 mètres
- - Villabé à 598 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Ariane à 275 mètres
- - Ecole élémentaire Ariane à 275 mètres
Ventes au 27 Rue Andromède
Les 2 ventes au 27 Rue Andromède donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Rue Andromède
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Rue Andromède, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°27 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Rue Andromède
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Rue Andromède complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Rue Andromède dans son marché local
Prix du 27 Rue Andromède par rapport à la voie
Sur Rue Andromède, le prix moyen des maisons s'établit à 3 120 €/m². Avec un prix moyen de 2 686 €/m², le 27 Rue Andromède se situe 13.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Rue Andromède par rapport à Villabé et à Essonne
À Villabé, le prix moyen des maisons atteint 3 272 €/m². Le prix moyen des maisons au 27 Rue Andromède se situe 17.91 % en dessous de la moyenne de Villabé et -12.71 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villabé a augmenté de 7.43 % sur 1 an et baissé de 8.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 884 €/m² au premier semestre 2020 à 3 626 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 046 €/m² sur la période récente.
