3 Rue Andromède, 91100 Villabé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Andromède, affiche un prix moyen de 2 831 €/m², inférieur de 5.1 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 3 Rue Andromède, 91100 Villabé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Villabé.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0258 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Villabé à 446 mètres
- - Villabé à 386 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Rosa Parks à 1133 mètres
- - Ecole maternelle Ariane à 122 mètres
- - Ecole élémentaire Ariane à 122 mètres
Ventes au 3 Rue Andromède
Une vente a été recensée au 3 Rue Andromède. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Andromède
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Andromède, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Andromède
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Andromède complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Andromède dans son marché local
Prix du 3 Rue Andromède par rapport à la voie
Sur Rue Andromède, le prix moyen des maisons s'établit à 3 120 €/m². Avec un prix moyen de 2 831 €/m², le 3 Rue Andromède se situe 9.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Andromède par rapport à Villabé et à Essonne
À Villabé, le prix moyen des maisons atteint 3 272 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Andromède se situe 13.48 % en dessous de la moyenne de Villabé et -7.99 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villabé a augmenté de 7.43 % sur 1 an et baissé de 8.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 884 €/m² au premier semestre 2020 à 3 626 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 046 €/m² sur la période récente.
