38 Rue Andromède, 91100 Villabé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Andromède, affiche un prix moyen de 3 206 €/m², supérieur de 5.05 % à celui du n°29 mais inférieur de 0.19 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 38 Rue Andromède, 91100 Villabé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Villabé.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0700 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Mésanges à 474 mètres
- - Villabé à 614 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Ariane à 283 mètres
- - Ecole élémentaire Ariane à 283 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue Andromède
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Andromède au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue Andromède
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue Andromède, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue Andromède
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue Andromède complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Andromède dans son marché local
Prix du 38 Rue Andromède par rapport à la voie
Sur Rue Andromède, le prix moyen des maisons s'établit à 3 126 €/m². Avec un prix moyen de 3 206 €/m², le 38 Rue Andromède se situe 2.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Andromède par rapport à Villabé et à Essonne
À Villabé, le prix moyen des maisons atteint 3 272 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Andromède se situe 2.02 % en dessous de la moyenne de Villabé et 3.92 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villabé a augmenté de 7.43 % sur 1 an et baissé de 8.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 884 €/m² au premier semestre 2020 à 3 626 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 046 €/m² sur la période récente.
