44 Rue Andromède, 91100 Villabé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Andromède, affiche un prix moyen de 3 360 €/m², supérieur de 5.86 % à celui du n°46 et de n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 44 Rue Andromède, 91100 Villabé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Villabé.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0627 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Mésanges à 471 mètres
- - Villabé à 650 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Ariane à 316 mètres
- - Ecole élémentaire Ariane à 316 mètres
Ventes au 44 Rue Andromède
Une vente a été recensée au 44 Rue Andromède. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue Andromède
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue Andromède, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue Andromède
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue Andromède complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Andromède dans son marché local
Prix du 44 Rue Andromède par rapport à la voie
Sur Rue Andromède, le prix moyen des maisons s'établit à 3 120 €/m². Avec un prix moyen de 3 360 €/m², le 44 Rue Andromède se situe 7.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Andromède par rapport à Villabé et à Essonne
À Villabé, le prix moyen des maisons atteint 3 272 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Andromède se situe 2.69 % au-dessus de la moyenne de Villabé et 9.2 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villabé a augmenté de 7.43 % sur 1 an et baissé de 8.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 884 €/m² au premier semestre 2020 à 3 626 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 046 €/m² sur la période récente.
