12 Rue des Coquelicots, 91100 Villabé

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 941 €

de 2 307 € à 3 458 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue des Coquelicots, 91100 Villabé, affiche un prix moyen de 2 941 €/m², supérieur de 1.84 % à celui du n°19 et de 1.52 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1988,

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À propos du 12 Rue des Coquelicots, 91100 Villabé

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Villabé.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0027 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chemin Des Près à 123 mètres
- Villabé à 882 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Rosa Parks à 709 mètres
- Ecole maternelle Jean Jaurès à 272 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès à 272 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue des Coquelicots

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Coquelicots au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue des Coquelicots dans son marché local

Prix du 12 Rue des Coquelicots par rapport à la voie

Sur Rue des Coquelicots, le prix moyen des maisons s'établit à 3 156 €/m². Avec un prix moyen de 2 941 €/m², le 12 Rue des Coquelicots se situe 6.81 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue des Coquelicots par rapport à Villabé et à Essonne

À Villabé, le prix moyen des maisons atteint 3 038 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Coquelicots se situe 3.19 % en dessous de la moyenne de Villabé et -13.42 % en dessous de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villabé a baissé de 0.25 % sur 1 an et baissé de 14.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 884 €/m² au premier semestre 2020 à 3 626 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 046 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Prés, 91100 Villabé(3,271 €)

Rue du Chemin Vert, 91100 Villabé(3,157 €)

Chemin des Prés, 91100 Villabé(3,627 €)

Boucle des Demoiselles, 91100 Villabé(3,126 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue des Coquelicots

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue des Coquelicots apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.