16 Rue des Coquelicots, 91100 Villabé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue des Coquelicots, affiche un prix moyen de 3 005 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°21 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 16 Rue des Coquelicots, 91100 Villabé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Villabé.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Des Près à 153 mètres
- - Villabé à 888 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Rosa Parks à 739 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 267 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 267 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue des Coquelicots
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue des Coquelicots au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue des Coquelicots
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue des Coquelicots, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue des Coquelicots
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue des Coquelicots complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue des Coquelicots dans son marché local
Prix du 16 Rue des Coquelicots par rapport à la voie
Sur Rue des Coquelicots, le prix moyen des maisons s'établit à 3 174 €/m². Avec un prix moyen de 3 005 €/m², le 16 Rue des Coquelicots se situe 5.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue des Coquelicots par rapport à Villabé et à Essonne
À Villabé, le prix moyen des maisons atteint 3 272 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue des Coquelicots se situe 8.16 % en dessous de la moyenne de Villabé et -2.34 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villabé a augmenté de 7.43 % sur 1 an et baissé de 8.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 884 €/m² au premier semestre 2020 à 3 626 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 046 €/m² sur la période récente.
