2 Rue des Coquelicots, 91100 Villabé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Coquelicots, affiche un prix moyen de 3 497 €/m², supérieur de 4.76 % à celui du n°7 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 2 Rue des Coquelicots, 91100 Villabé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Villabé.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Des Près à 60 mètres
- - Villabé à 881 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Rosa Parks à 633 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 306 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 306 mètres
Ventes au 2 Rue des Coquelicots
Une vente a été recensée au 2 Rue des Coquelicots. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Coquelicots
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue des Coquelicots. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Coquelicots
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Coquelicots complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Coquelicots dans son marché local
Prix du 2 Rue des Coquelicots par rapport à la voie
Sur Rue des Coquelicots, le prix moyen des maisons s'établit à 3 174 €/m². Avec un prix moyen de 3 497 €/m², le 2 Rue des Coquelicots se situe 10.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Coquelicots par rapport à Villabé et à Essonne
À Villabé, le prix moyen des maisons atteint 3 272 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Coquelicots se situe 6.88 % au-dessus de la moyenne de Villabé et 13.65 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villabé a augmenté de 7.43 % sur 1 an et baissé de 8.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 884 €/m² au premier semestre 2020 à 3 626 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 046 €/m² sur la période récente.
