3 ter Rue des Prés, 91100 Villabé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 ter Rue des Prés, affiche un prix moyen de 3 719 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°4 bis mais inférieur de 7.76 % à celui du n°4.
À propos du 3 ter Rue des Prés, 91100 Villabé
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Des Près à 87 mètres
- - Villabé à 748 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Rosa Parks à 582 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 233 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 233 mètres
Absence de ventes récentes au 3 ter Rue des Prés
Aucune vente n'a été recensée au 3 ter Rue des Prés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 ter Rue des Prés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 ter Rue des Prés, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 ter Rue des Prés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 ter Rue des Prés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 ter Rue des Prés dans son marché local
Prix du 3 ter Rue des Prés par rapport à la voie
Sur Rue des Prés, le prix moyen des maisons s'établit à 3 632 €/m². Avec un prix moyen de 3 719 €/m², le 3 ter Rue des Prés se situe 2.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 ter Rue des Prés par rapport à Villabé et à Essonne
À Villabé, le prix moyen des maisons atteint 3 272 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 ter Rue des Prés se situe 13.66 % au-dessus de la moyenne de Villabé et 20.55 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villabé a augmenté de 7.43 % sur 1 an et baissé de 8.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 884 €/m² au premier semestre 2020 à 3 626 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 046 €/m² sur la période récente.
