4 Rue des Prés, 91100 Villabé
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 4 Rue des Prés, 91100 Villabé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Villabé.
1 niveau - 1 logement - 33 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0598 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Des Près à 70 mètres
- - Villabé à 766 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Rosa Parks à 577 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 247 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 247 mètres
Ventes au 4 Rue des Prés
Une vente a été recensée au 4 Rue des Prés. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Prés dans son marché local
Prix du 4 Rue des Prés par rapport à la voie
Sur Rue des Prés, le prix moyen des maisons s'établit à 3 271 €/m². Avec un prix moyen de 3 688 €/m², le 4 Rue des Prés se situe 12.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Prés par rapport à Villabé et à Essonne
À Villabé, le prix moyen des maisons atteint 3 038 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Prés se situe 21.4 % au-dessus de la moyenne de Villabé et 8.57 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villabé a baissé de 0.25 % sur 1 an et baissé de 14.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 884 €/m² au premier semestre 2020 à 3 626 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 046 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Rue des Prés
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue des Prés apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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