7 Rue des Prés, 91100 Villabé
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 7 Rue des Prés, 91100 Villabé
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1984, situé dans le quartier Villabé.
2 niveaux - 261 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0358 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Des Près à 45 mètres
- - Villabé à 790 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Rosa Parks à 582 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 260 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 260 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue des Prés
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue des Prés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Prés dans son marché local
Prix du 7 Rue des Prés par rapport à la voie
Sur Rue des Prés, le prix moyen des appartements s'établit à 3 219 €/m². Avec un prix moyen de 3 358 €/m², le 7 Rue des Prés se situe 4.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Prés par rapport à Villabé et à Essonne
À Villabé, le prix moyen des appartements atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue des Prés se situe 29.2 % au-dessus de la moyenne de Villabé et 11.04 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villabé a baissé de 19.36 % sur 1 an et baissé de 25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 422 €/m² au premier semestre 2020 à 3 465 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 223 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 7 Rue des Prés
Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue des Prés apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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