32 Rue Eridan, 91100 Villabé

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 816 €

de 2 533 € à 3 380 €

Indice de confiance

4/5

Le 32 Rue Eridan, 91100 Villabé, affiche un prix moyen de 2 816 €/m², supérieur de 3.11 % à celui du n°34 mais inférieur de 4.05 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1993,

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À propos du 32 Rue Eridan, 91100 Villabé

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Villabé.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0300 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Des Mésanges à 417 mètres
- Villabé à 606 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Ariane à 246 mètres
- Ecole élémentaire Ariane à 246 mètres

Ventes au 32 Rue Eridan

Une vente a été recensée au 32 Rue Eridan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

26 décembre 2019

267 600 €(2 731 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•98 m²

32 Rue Eridan, 91100 Villabé

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue Eridan dans son marché local

Prix du 32 Rue Eridan par rapport à la voie

Sur Rue Eridan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 862 €/m². Avec un prix moyen de 2 816 €/m², le 32 Rue Eridan se situe 1.61 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue Eridan par rapport à Villabé et à Essonne

À Villabé, le prix moyen des maisons atteint 3 038 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Eridan se situe 7.31 % en dessous de la moyenne de Villabé et -17.1 % en dessous de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villabé a baissé de 0.25 % sur 1 an et baissé de 14.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 884 €/m² au premier semestre 2020 à 3 626 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 046 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee de la Grande Ourse, 91100 Villabé(3,002 €)

Passage Castor, 91100 Villabé(3,023 €)

Passage Astérion, 91100 Villabé(2,820 €)

Passage Proxima, 91100 Villabé(2,809 €)

Biens en vente à proximité du 32 Rue Eridan

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue Eridan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.