44 Rue Eridan, 91100 Villabé
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 44 Rue Eridan, 91100 Villabé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Villabé.
3 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0306 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Mésanges à 414 mètres
- - Villabé à 660 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Ariane à 301 mètres
- - Ecole élémentaire Ariane à 301 mètres
Ventes au 44 Rue Eridan
Une vente a été recensée au 44 Rue Eridan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Eridan dans son marché local
Prix du 44 Rue Eridan par rapport à la voie
Sur Rue Eridan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 862 €/m². Avec un prix moyen de 2 733 €/m², le 44 Rue Eridan se situe 4.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Eridan par rapport à Villabé et à Essonne
À Villabé, le prix moyen des maisons atteint 3 038 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Eridan se situe 10.04 % en dessous de la moyenne de Villabé et -19.55 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villabé a baissé de 0.25 % sur 1 an et baissé de 14.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 884 €/m² au premier semestre 2020 à 3 626 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 046 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 44 Rue Eridan
Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue Eridan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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