8 Rue Eridan, 91100 Villabé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Eridan, affiche un prix moyen de 2 890 €/m², supérieur de 0.8 % à celui du n°10 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 8 Rue Eridan, 91100 Villabé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Villabé.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0277 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Villabé à 504 mètres
- - Villabé à 443 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Ariane à 139 mètres
- - Ecole élémentaire Ariane à 139 mètres
Ventes au 8 Rue Eridan
Une vente a été recensée au 8 Rue Eridan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Eridan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Eridan, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Eridan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Eridan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Eridan dans son marché local
Prix du 8 Rue Eridan par rapport à la voie
Sur Rue Eridan, le prix moyen des maisons s'établit à 3 049 €/m². Avec un prix moyen de 2 890 €/m², le 8 Rue Eridan se situe 5.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Eridan par rapport à Villabé et à Essonne
À Villabé, le prix moyen des maisons atteint 3 272 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Eridan se situe 11.67 % en dessous de la moyenne de Villabé et -6.08 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villabé a augmenté de 7.43 % sur 1 an et baissé de 8.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 884 €/m² au premier semestre 2020 à 3 626 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 046 €/m² sur la période récente.
