25 Rue Gabriel Pèri, 91100 Villabé

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 210 €

de 1 977 € à 2 586 €

Indice de confiance

3/5

Le 25 Rue Gabriel Pèri, 91100 Villabé, affiche un prix moyen de 2 210 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°27 et de 5.03 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1926, à dominante résidentielle, comprend 48 logements.

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À propos du 25 Rue Gabriel Pèri, 91100 Villabé

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1926, situé dans le quartier Villabé à dominante résidentielle.
4 niveaux - 48 logements - 1450 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0013 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare De Villabé à 259 mètres
- Villabé à 235 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Rosa Parks à 839 mètres
- Ecole maternelle Ariane à 260 mètres
- Ecole élémentaire Ariane à 260 mètres

Ventes au 25 Rue Gabriel Pèri

Les 2 ventes au 25 Rue Gabriel Pèri donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

2 mai 2024

135 000 €(2 554 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•52.85 m²

25 Rue Gabriel Pèri, 91100 Villabé

20 septembre 2021

133 000 €(2 392 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•55.6 m²

25 Rue Gabriel Pèri, 91100 Villabé

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Rue Gabriel Pèri dans son marché local

Prix du 25 Rue Gabriel Pèri par rapport à la voie

Sur Rue Gabriel Pèri, le prix moyen des appartements s'établit à 2 458 €/m². Avec un prix moyen de 2 210 €/m², le 25 Rue Gabriel Pèri se situe 10.09 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue Gabriel Pèri par rapport à Villabé et à Essonne

À Villabé, le prix moyen des appartements atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Gabriel Pèri se situe 14.97 % en dessous de la moyenne de Villabé et 26.92 % en dessous de celle de Essonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villabé a baissé de 19.36 % sur 1 an et baissé de 25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 422 €/m² au premier semestre 2020 à 3 465 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 223 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Square d'Artois, 91100 Villabé(2,298 €)

La Gare, 91100 Villabé(2,661 €)

Rue Jean Jaurés, 91100 Villabé(3,234 €)

Chemin d'Ambreville, 91100 Villabé(2,742 €)

Biens en vente à proximité du 25 Rue Gabriel Pèri

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue Gabriel Pèri apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.