23 Rue Gabriel Pèri, 91100 Villabé
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 23 Rue Gabriel Pèri, 91100 Villabé
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1926, situé dans le quartier Villabé à dominante résidentielle.
4 niveaux - 48 logements - 1450 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 275 mètres
- - Villabé à 279 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Rosa Parks à 816 mètres
- - Ecole maternelle Ariane à 252 mètres
- - Ecole élémentaire Ariane à 252 mètres
Ventes au 23 Rue Gabriel Pèri
Les 2 ventes au 23 Rue Gabriel Pèri donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Gabriel Pèri dans son marché local
Prix du 23 Rue Gabriel Pèri par rapport à la voie
Sur Rue Gabriel Pèri, le prix moyen des appartements s'établit à 2 458 €/m². Avec un prix moyen de 2 327 €/m², le 23 Rue Gabriel Pèri se situe 5.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Gabriel Pèri par rapport à Villabé et à Essonne
À Villabé, le prix moyen des appartements atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Gabriel Pèri se situe 10.47 % en dessous de la moyenne de Villabé et 23.05 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villabé a baissé de 19.36 % sur 1 an et baissé de 25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 422 €/m² au premier semestre 2020 à 3 465 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 223 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 Rue Gabriel Pèri
Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Gabriel Pèri apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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