38 Ruelle aux Brunets, 91100 Villabé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Ruelle aux Brunets, affiche un prix moyen de 2 845 €/m², inférieur de 1.35 % à celui du n°42 et de n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 38 Ruelle aux Brunets, 91100 Villabé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Villabé.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0498 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Mésanges à 336 mètres
- - Villabé à 520 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Rosa Parks à 1010 mètres
- - Ecole maternelle Ariane à 134 mètres
- - Ecole élémentaire Ariane à 134 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Ruelle aux Brunets
Aucune vente n'a été recensée au 38 Ruelle aux Brunets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Ruelle aux Brunets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Ruelle aux Brunets, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Ruelle aux Brunets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Ruelle aux Brunets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Ruelle aux Brunets dans son marché local
Prix du 38 Ruelle aux Brunets par rapport à la voie
Sur Ruelle aux Brunets, le prix moyen des maisons s'établit à 3 118 €/m². Avec un prix moyen de 2 845 €/m², le 38 Ruelle aux Brunets se situe 8.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Ruelle aux Brunets par rapport à Villabé et à Essonne
À Villabé, le prix moyen des maisons atteint 3 272 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Ruelle aux Brunets se situe 13.05 % en dessous de la moyenne de Villabé et -7.54 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villabé a augmenté de 7.43 % sur 1 an et baissé de 8.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 884 €/m² au premier semestre 2020 à 3 626 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 046 €/m² sur la période récente.
