42 Ruelle aux Brunets, 91100 Villabé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Ruelle aux Brunets, affiche un prix moyen de 2 884 €/m², supérieur de 1.37 % à celui du n°38 mais inférieur de 3.87 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 42 Ruelle aux Brunets, 91100 Villabé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Villabé.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0498 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Mésanges à 335 mètres
- - Villabé à 521 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Rosa Parks à 1013 mètres
- - Ecole maternelle Ariane à 134 mètres
- - Ecole élémentaire Ariane à 134 mètres
Ventes au 42 Ruelle aux Brunets
Une vente a été recensée au 42 Ruelle aux Brunets. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Ruelle aux Brunets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Ruelle aux Brunets, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Ruelle aux Brunets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Ruelle aux Brunets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Ruelle aux Brunets dans son marché local
Prix du 42 Ruelle aux Brunets par rapport à la voie
Sur Ruelle aux Brunets, le prix moyen des maisons s'établit à 3 118 €/m². Avec un prix moyen de 2 884 €/m², le 42 Ruelle aux Brunets se situe 7.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Ruelle aux Brunets par rapport à Villabé et à Essonne
À Villabé, le prix moyen des maisons atteint 3 272 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Ruelle aux Brunets se situe 11.86 % en dessous de la moyenne de Villabé et -6.27 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villabé a augmenté de 7.43 % sur 1 an et baissé de 8.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 884 €/m² au premier semestre 2020 à 3 626 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 046 €/m² sur la période récente.
