17 Sentier de l'Ormeteau, 91100 Villabé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 17 Sentier de l'Ormeteau, affiche un prix moyen de 2 992 €/m², supérieur de 1.15 % à celui du n°19 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 17 Sentier de l'Ormeteau, 91100 Villabé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Villabé.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0236 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Mésanges à 313 mètres
- - Villabé à 560 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Rosa Parks à 906 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 149 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 149 mètres
Ventes au 17 Sentier de l'Ormeteau
Une vente a été recensée au 17 Sentier de l'Ormeteau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Sentier de l'Ormeteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Sentier de l'Ormeteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Sentier de l'Ormeteau dans son marché local
Prix du 17 Sentier de l'Ormeteau par rapport à la voie
Sur Sentier de l'Ormeteau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 945 €/m². Avec un prix moyen de 2 992 €/m², le 17 Sentier de l'Ormeteau se situe 1.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Sentier de l'Ormeteau par rapport à Villabé et à Essonne
À Villabé, le prix moyen des maisons atteint 3 273 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Sentier de l'Ormeteau se situe 8.59 % en dessous de la moyenne de Villabé et -13.48 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villabé a augmenté de 7.47 % sur 1 an et baissé de 8.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 884 €/m² au premier semestre 2020 à 3 626 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 046 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 149 600 € au 17 Sentier de l'Ormeteau à Villabé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 480 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 740 € en assurant vous-même les visites, ou 1 870 € si le professionnel les prend en charge.
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