35 Sentier de l'Ormeteau, 91100 Villabé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Sentier de l'Ormeteau, affiche un prix moyen de 2 816 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°6 et de n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 35 Sentier de l'Ormeteau, 91100 Villabé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Villabé.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0250 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Mésanges à 238 mètres
- - Villabé à 615 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Rosa Parks à 1009 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 232 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 232 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Sentier de l'Ormeteau
Aucune vente n'a été recensée au 35 Sentier de l'Ormeteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Sentier de l'Ormeteau
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 35 Sentier de l'Ormeteau. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Sentier de l'Ormeteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Sentier de l'Ormeteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Sentier de l'Ormeteau dans son marché local
Prix du 35 Sentier de l'Ormeteau par rapport à la voie
Sur Sentier de l'Ormeteau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 938 €/m². Avec un prix moyen de 2 816 €/m², le 35 Sentier de l'Ormeteau se situe 4.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Sentier de l'Ormeteau par rapport à Villabé et à Essonne
À Villabé, le prix moyen des maisons atteint 3 272 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Sentier de l'Ormeteau se situe 13.94 % en dessous de la moyenne de Villabé et -8.48 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villabé a augmenté de 7.43 % sur 1 an et baissé de 8.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 884 €/m² au premier semestre 2020 à 3 626 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 046 €/m² sur la période récente.
