5 bis Impasse du Clos de la Roche, 91140 Villebon-sur-Yvette
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 bis Impasse du Clos de la Roche, affiche un prix moyen de 4 226 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°5 mais supérieur de 14.9 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 5 bis Impasse du Clos de la Roche, 91140 Villebon-sur-Yvette
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier La Roche.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0419 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Viaduc à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Verne à 1132 mètres
- - Collège privé - Institution Saint Vincent de Paul à 850 mètres
- - Lycée général et technologique privé, Institution Saint Vincent de Paul à 759 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Impasse du Clos de la Roche
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Impasse du Clos de la Roche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Impasse du Clos de la Roche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Impasse du Clos de la Roche, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Impasse du Clos de la Roche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Impasse du Clos de la Roche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Impasse du Clos de la Roche dans son marché local
Prix du 5 bis Impasse du Clos de la Roche par rapport à la voie
Sur Impasse du Clos de la Roche, le prix moyen des maisons s'établit à 4 211 €/m². Avec un prix moyen de 4 226 €/m², le 5 bis Impasse du Clos de la Roche se situe 0.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Impasse du Clos de la Roche par rapport à Villebon-sur-Yvette et à Essonne
À Villebon-sur-Yvette, le prix moyen des maisons atteint 3 953 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 bis Impasse du Clos de la Roche se situe 6.91 % au-dessus de la moyenne de Villebon-sur-Yvette et 36.94 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villebon-sur-Yvette a baissé de 3.72 % sur 1 an et baissé de 19.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 064 €/m² au premier semestre 2020 à 5 068 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 106 €/m² sur la période récente.
