7 Impasse du Clos de la Roche, 91140 Villebon-sur-Yvette
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse du Clos de la Roche, affiche un prix moyen de 3 678 €/m², inférieur de 12.97 % à celui du n°5 bis et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 7 Impasse du Clos de la Roche, 91140 Villebon-sur-Yvette
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier La Roche.
1 niveau - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0420 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Viaduc à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé - Institution Saint Vincent de Paul à 833 mètres
- - Lycée général et technologique privé, Institution Saint Vincent de Paul à 742 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Impasse du Clos de la Roche
Aucune vente n'a été recensée au 7 Impasse du Clos de la Roche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Impasse du Clos de la Roche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Impasse du Clos de la Roche, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse du Clos de la Roche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse du Clos de la Roche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse du Clos de la Roche dans son marché local
Prix du 7 Impasse du Clos de la Roche par rapport à la voie
Sur Impasse du Clos de la Roche, le prix moyen des maisons s'établit à 4 211 €/m². Avec un prix moyen de 3 678 €/m², le 7 Impasse du Clos de la Roche se situe 12.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse du Clos de la Roche par rapport à Villebon-sur-Yvette et à Essonne
À Villebon-sur-Yvette, le prix moyen des maisons atteint 3 953 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse du Clos de la Roche se situe 6.96 % en dessous de la moyenne de Villebon-sur-Yvette et 19.18 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villebon-sur-Yvette a baissé de 3.72 % sur 1 an et baissé de 19.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 064 €/m² au premier semestre 2020 à 5 068 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 106 €/m² sur la période récente.
