11 Impasse du Pré Haut, 91140 Villebon-sur-Yvette
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Impasse du Pré Haut, affiche un prix moyen de 3 721 €/m², inférieur de 3.83 % à celui du n°7 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 11 Impasse du Pré Haut, 91140 Villebon-sur-Yvette
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier La Roche.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0339 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Foulons à 316 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Verne à 662 mètres
- - Collège Jules Verne à 662 mètres
- - Ecole Primaire Perrault-Andersen à 743 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Impasse du Pré Haut
Aucune vente n'a été recensée au 11 Impasse du Pré Haut au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Impasse du Pré Haut
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Impasse du Pré Haut, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Impasse du Pré Haut
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Impasse du Pré Haut complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Impasse du Pré Haut dans son marché local
Prix du 11 Impasse du Pré Haut par rapport à la voie
Sur Impasse du Pré Haut, le prix moyen des maisons s'établit à 3 863 €/m². Avec un prix moyen de 3 721 €/m², le 11 Impasse du Pré Haut se situe 3.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Impasse du Pré Haut par rapport à Villebon-sur-Yvette et à Essonne
À Villebon-sur-Yvette, le prix moyen des maisons atteint 3 953 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Impasse du Pré Haut se situe 5.87 % en dessous de la moyenne de Villebon-sur-Yvette et 20.58 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villebon-sur-Yvette a baissé de 3.72 % sur 1 an et baissé de 19.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 064 €/m² au premier semestre 2020 à 5 068 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 106 €/m² sur la période récente.
