32 bis Rue des Maraichers, 91140 Villebon-sur-Yvette
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 bis Rue des Maraichers, affiche un prix moyen de 4 363 €/m², supérieur de 6.29 % à celui du n°30 et de n°30 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 32 bis Rue des Maraichers, 91140 Villebon-sur-Yvette
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0525 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Foulons à 34 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Verne à 353 mètres
- - Collège Jules Verne à 353 mètres
- - Ecole Primaire Perrault-Andersen à 432 mètres
Absence de ventes récentes au 32 bis Rue des Maraichers
Aucune vente n'a été recensée au 32 bis Rue des Maraichers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 bis Rue des Maraichers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 bis Rue des Maraichers, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 bis Rue des Maraichers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 bis Rue des Maraichers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 bis Rue des Maraichers dans son marché local
Prix du 32 bis Rue des Maraichers par rapport à la voie
Sur Rue des Maraichers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 892 €/m². Avec un prix moyen de 4 363 €/m², le 32 bis Rue des Maraichers se situe 12.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 bis Rue des Maraichers par rapport à Villebon-sur-Yvette et à Essonne
À Villebon-sur-Yvette, le prix moyen des maisons atteint 3 953 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 bis Rue des Maraichers se situe 10.37 % au-dessus de la moyenne de Villebon-sur-Yvette et 41.38 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villebon-sur-Yvette a baissé de 3.72 % sur 1 an et baissé de 19.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 064 €/m² au premier semestre 2020 à 5 068 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 106 €/m² sur la période récente.
