Rue du Lac Léman, 91140 Villebon-sur-Yvette

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

4 236 €
de 3 218 € à 5 232 €

Rue du Lac Léman, 91140 Villebon-sur-Yvette, affiche un prix moyen de 4 236 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 23 à usage d'habitat individuel.

Prix Rue du Lac Léman dans son marché local

Prix Rue du Lac Léman par rapport à Villebon-sur-Yvette et à Essonne

À Villebon-sur-Yvette, le prix moyen des maisons atteint 3 953 €/m². Le prix moyen des maisons Rue du Lac Léman se situe 7.16 % au-dessus de la moyenne de Villebon-sur-Yvette et 37.27 % au-dessus de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villebon-sur-Yvette a baissé de 3.72 % sur 1 an et baissé de 19.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 064 €/m² au premier semestre 2020 à 5 068 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 106 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue du Lac Léman

Les ventes enregistrées Rue du Lac Léman témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.

26 septembre 2025
444 000 €(4 229 €/m²)
Maison•5 p•105 m²
14 Rue du Lac Léman, 91140 Villebon-sur-Yvette
29 juin 2022
575 550 €(4 427 €/m²)
Maison•5 p•130 m²
5 Rue du Lac Léman, 91140 Villebon-sur-Yvette

Cadre de vie et proximité Rue du Lac Léman

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Place Des Suisses à 183 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Verne à 1091 mètres
  • - Collège Jules Verne à 1091 mètres
  • - Lycée général et technologique privé, Institution Saint Vincent de Paul à 2922 mètres
  • - Ecole primaire Les Casseaux à 422 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue du Lac Léman

Rue du Lac Léman est située dans le quartier Les Casseaux. Elle compte 3219 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

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