13 Rue le Perdriel, 91140 Villebon-sur-Yvette
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue le Perdriel, affiche un prix moyen de 4 175 €/m², inférieur de 0.6 % à celui du n°34 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 13 Rue le Perdriel, 91140 Villebon-sur-Yvette
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0185 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Résidence Du Parc - Mairie à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Verne à 495 mètres
- - Collège Jules Verne à 495 mètres
- - Ecole primaire Les Casseaux à 279 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue le Perdriel
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue le Perdriel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue le Perdriel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue le Perdriel, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue le Perdriel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue le Perdriel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue le Perdriel dans son marché local
Prix du 13 Rue le Perdriel par rapport à la voie
Sur Rue le Perdriel, le prix moyen des maisons s'établit à 4 140 €/m². Avec un prix moyen de 4 175 €/m², le 13 Rue le Perdriel se situe 0.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue le Perdriel par rapport à Villebon-sur-Yvette et à Essonne
À Villebon-sur-Yvette, le prix moyen des maisons atteint 3 953 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue le Perdriel se situe 5.62 % au-dessus de la moyenne de Villebon-sur-Yvette et 35.29 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villebon-sur-Yvette a baissé de 3.72 % sur 1 an et baissé de 19.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 064 €/m² au premier semestre 2020 à 5 068 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 106 €/m² sur la période récente.
