Rue le Perdriel, 91140 Villebon-sur-Yvette
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue le Perdriel, 91140 Villebon-sur-Yvette, affiche un prix moyen de 2 906 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 43 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue le Perdriel dans son marché local
Prix Rue le Perdriel par rapport à Villebon-sur-Yvette et à Essonne
À Villebon-sur-Yvette, le prix moyen des appartements atteint 3 417 €/m². Le prix moyen des appartements Rue le Perdriel se situe 14.95 % en dessous de la moyenne de Villebon-sur-Yvette et 11.21 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue le Perdriel à Villebon-sur-Yvette
Le loyer moyen estimé Rue le Perdriel est de 19.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.75 € à 22.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.48 % au loyer moyen estimé à Villebon-sur-Yvette, qui est de 21.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villebon-sur-Yvette a augmenté de 9.4 % sur 1 an et baissé de 0.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 913 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 123 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue le Perdriel
Les ventes enregistrées Rue le Perdriel témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 15 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue le Perdriel
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Résidence Du Parc - Mairie à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Verne à 473 mètres
- - Collège Jules Verne à 473 mètres
- - Lycée général et technologique privé, Institution Saint Vincent de Paul à 2281 mètres
- - Ecole primaire Les Casseaux à 296 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue le Perdriel
Adresses Rue le Perdriel
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue le Perdriel, classées par tranches de numéros.
