25 Rue le Perdriel, 91140 Villebon-sur-Yvette
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue le Perdriel, affiche un prix moyen de 2 864 €/m², supérieur de 6.83 % à celui du n°29 et de 6.51 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 1 local.
À propos du 25 Rue le Perdriel, 91140 Villebon-sur-Yvette
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 6 logements - 1 local - 8 parkings - 142 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0336 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0337 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Résidence Du Parc - Mairie à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Verne à 478 mètres
- - Collège Jules Verne à 478 mètres
- - Ecole primaire Les Casseaux à 331 mètres
Ventes au 25 Rue le Perdriel
Les 4 ventes au 25 Rue le Perdriel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue le Perdriel dans son marché local
Prix du 25 Rue le Perdriel par rapport à la voie
Sur Rue le Perdriel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 885 €/m². Avec un prix moyen de 2 864 €/m², le 25 Rue le Perdriel se situe 0.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue le Perdriel par rapport à Villebon-sur-Yvette et à Essonne
À Villebon-sur-Yvette, le prix moyen des appartements atteint 3 474 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue le Perdriel se situe 17.56 % en dessous de la moyenne de Villebon-sur-Yvette et 12.6 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villebon-sur-Yvette a augmenté de 11.23 % sur 1 an et augmenté de 1.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 913 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 123 €/m² sur la période récente.
