9 Rue le Perdriel, 91140 Villebon-sur-Yvette
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue le Perdriel, affiche un prix moyen de 2 749 €/m², inférieur de 7.78 % à celui du n°12 bis et de 4.78 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
À propos du 9 Rue le Perdriel, 91140 Villebon-sur-Yvette
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 281 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0407 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Résidence Du Parc - Mairie à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Verne à 490 mètres
- - Collège Jules Verne à 490 mètres
- - Ecole primaire Les Casseaux à 248 mètres
Ventes au 9 Rue le Perdriel
Les 2 ventes au 9 Rue le Perdriel donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue le Perdriel dans son marché local
Prix du 9 Rue le Perdriel par rapport à la voie
Sur Rue le Perdriel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 885 €/m². Avec un prix moyen de 2 749 €/m², le 9 Rue le Perdriel se situe 4.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue le Perdriel par rapport à Villebon-sur-Yvette et à Essonne
À Villebon-sur-Yvette, le prix moyen des appartements atteint 3 474 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue le Perdriel se situe 20.87 % en dessous de la moyenne de Villebon-sur-Yvette et 16.11 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villebon-sur-Yvette a augmenté de 11.23 % sur 1 an et augmenté de 1.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 913 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 123 €/m² sur la période récente.
