7 bis Sentier du Château d'Eau, 91140 Villebon-sur-Yvette
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Sentier du Château d'Eau, affiche un prix moyen de 3 543 €/m², inférieur de 2.96 % à celui du n°7 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 7 bis Sentier du Château d'Eau, 91140 Villebon-sur-Yvette
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Casseaux à 378 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Verne à 807 mètres
- - Collège Jules Verne à 807 mètres
- - Ecole primaire Les Casseaux à 260 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Sentier du Château d'Eau
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Sentier du Château d'Eau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Sentier du Château d'Eau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Sentier du Château d'Eau, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Sentier du Château d'Eau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Sentier du Château d'Eau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Sentier du Château d'Eau dans son marché local
Prix du 7 bis Sentier du Château d'Eau par rapport à la voie
Sur Sentier du Château d'Eau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 666 €/m². Avec un prix moyen de 3 543 €/m², le 7 bis Sentier du Château d'Eau se situe 3.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Sentier du Château d'Eau par rapport à Villebon-sur-Yvette et à Essonne
À Villebon-sur-Yvette, le prix moyen des maisons atteint 3 953 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Sentier du Château d'Eau se situe 10.37 % en dessous de la moyenne de Villebon-sur-Yvette et 14.81 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villebon-sur-Yvette a baissé de 3.72 % sur 1 an et baissé de 19.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 064 €/m² au premier semestre 2020 à 5 068 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 106 €/m² sur la période récente.
