13 Allée des Genets, 91360 Villemoisson-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Allée des Genets, affiche un prix moyen de 3 230 €/m², inférieur de 15.2 % à celui du n°11 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 13 Allée des Genets, 91360 Villemoisson-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Villemoisson-sur-Orge.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - Chauffage individuel - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0373 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Blaise Pascal à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Blaise Pascal à 120 mètres
- - Ecole maternelle Emile Bouton à 234 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Bouton à 305 mètres
Ventes au 13 Allée des Genets
Une vente a été recensée au 13 Allée des Genets. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Allée des Genets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Allée des Genets, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Allée des Genets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Allée des Genets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Allée des Genets dans son marché local
Prix du 13 Allée des Genets par rapport à la voie
Sur Allée des Genets, le prix moyen des maisons s'établit à 3 820 €/m². Avec un prix moyen de 3 230 €/m², le 13 Allée des Genets se situe 15.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Allée des Genets par rapport à Villemoisson-sur-Orge et à Essonne
À Villemoisson-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 545 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Allée des Genets se situe 8.89 % en dessous de la moyenne de Villemoisson-sur-Orge et 4.7 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villemoisson-sur-Orge a baissé de 6.65 % sur 1 an et baissé de 18.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 519 €/m² au premier semestre 2020 à 4 371 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 797 €/m² sur la période récente.
